L’Agence immobilière sociale de Jette recherche tout type de biens (appartements ou maisons) conformes aux réglementations, au logement d’une chambre et plus et au logement pour famille nombreuse. En confiant votre bien à notre structure, vous bénéficiez des avantages suivants :
- Le loyer est garanti et indexé annuellement selon l’ordonnance du 13 Octobre 2022 qui modifie le Code bruxellois du Logement.
- Absence de vide locatif, le loyer étant perçu normalement entre deux occupations si le propriétaire est dégagé de sa responsabilité et de ses devoirs selon l’arrêté du Gouvernement du 23 novembre 2017 déterminant la liste non-limitative des réparations et travaux d’entretien impérativement à charge du preneur ou du bailleur (Arrêté du Gouvernement du 23 novembre 2017)
- L’AIS se charge d’attribuer le logement, fait réaliser les états des lieux par Expert indépendant et se charge de l’enregistrement des contrats.
- Petites rénovations effectuées par l’AIS avec son équipe technique durant la période de location. Vidéo 1 Vidéo 2
- Suivi technique et accompagnement du sous-locataire en vue d’une occupation en bon père de famille
- Conseil en rénovation et accès préférentiel aux primes (moyennant mise à disposition du logement pendant 9 ans à l’issue des travaux)
- Exonération du précompte immobilier
- Tranquillité : l’AIS se charge de la gestion locative et des contacts avec le sous-locataire.
En contrepartie de ces avantages et du fait du caractère social de la location, le propriétaire consent à un loyer inférieur aux prix du marché et au respect du règlement régional d’urbanisme (Titre II: Normes d’habilité des logements – 2006).
De plus il est joint la liste des documents préliminaires et nécessaires pour L’AIS.
Checklist pour le propriétaire
L’Aménagement du Territoire et l’Urbanisme en Région de Bruxelles-Capitale